Уважаемые собственники !
После проведенных переговоров с собственниками свободных участков , анализа стоимости и удобства эксплуатации , был сделан предварительный выбор оптимального варианта для размещения хозяйственной зоны в нашем посёлке .
Выбранная территория занимает 25,66 соток и состоит из двух смежных участков ( второй участок идет бонусом) . Владелец выразил готовность продать их ДСК почти по кадастровой цене.
Благодаря правильной форме и значительной площади участка, в перспективе часть участка, помимо хоззоны , может быть использована для создания общественного объекта инфраструктуры, например, зоны отдыха, теннисного корта или скай парка . Также можно рассмотреть возможность продажи части участка соседям, что позволит частично компенсировать расходы на строительство новой хоззоны.
Данный участок имеет удобную локацию . 15 лет назад на этом месте уже была техническая зона.
Цена рассматриваемой территории составляет 10 миллионов рублей (389711,61 рублей за сотку).
Для приобретения этого участка нам потребуется собрать указанную сумму посредством целевого взноса в 2026 году.
Первоначальный взнос с каждого участка – 56497,18 рубля, или 4708,09 рублей ежемесячно. Рекомендую округлить ежемесячный платеж до 5000 рублей.
Предлагается следующая схема внесения целевого взноса: первая часть, составляющая 70%, выплачивается в течение одного месяца, а оставшиеся 30% распределяются и уплачиваются на протяжении последующих трех месяцев.
Или идеальный вариант -внесение 100 процентов взноса в течение 1 месяца .
При втором варианте нам не придется использовать накопленные денежные средства для выкупа участка и мы сможем продолжать другие запланированные работы в поселке, не дожидаясь поступления остатка целевых взносов .
Рассматриваемый участок – 159 ( 2052 м2) и б/н (514 м2 )!
Расположен у пожарного выезда . Сейчас там находится сгоревшая бытовка , рядом с ним мы собираем растительный мусор .
В ближайшее время мы представим варианты проекта техзоны и общественной зоны для рассмотрения различных вариантов расположения объектов на указанной территории.
